À SAINT CHAMOND
À vendre Maison 6 pièces 168 m²

380 000 € ^*

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier VEAUCHE - Visite Virtuelle sur demande

Villa de 168m2 habitables avec 5 chambres, plus véranda de 20m2 et 120m2 de sous-sol semi-enterré, sur un terrain aménagé et arboré de 910m2 environ avec vue dégagée. Menuiseries et chaudière récentes, DPE D, maison en très bon état, habitable telle quelle.

SITUATION TRÈS RARE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE DE SAINT-CHAMOND ET DE TOUTES SES COMMODITÉS, quartier Fonsala, venez découvrir cette lumineuse et agréable maison familiale, son magnifique jardin arboré et sa vue dégagée.

Le rez-de-chaussée se compose :
- d'un vaste hall d'entrée de 15m2 qui dessert la cuisine de 14m2 et le salon-séjour d'environ 33m2 ouvert sur la véranda de 20m2 (possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une grande pièce de vie de plus de 60m2)
- d'un espace nuit composé de 3 chambres de 10,5m2, 12m2 et 14,21m2 équipées de placards
- d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC séparé.

L'étage se compose de deux chambres de 13,47m2 et 16,9m2 et d'une salle d'eau de 6m2. Nombreux placards et rangements.
Le sous-sol de 120m2 permet de garer plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement, de buanderie et d'atelier.

Les pièces de vie et la véranda ont toutes un accès de plain pied au jardin et bénéficient d'une triple exposition EST, SUD et OUEST, ce qui les rend très lumineuses et agréables. Double vitrage PVC, volets roulants électriques dans les chambres, combles isolées, tout à l'égout, chauffage au gaz (chaudière à condensation). Classe Énergie : D Taxe Foncière : 1975 €. Prix de vente : 380 000 Euros TTC. Stéphane Plaza immobilier Veauche : 04.58.17.08.40. Réf : 1687/MZ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.