- À vendre
- Loire (42)
- Appartement Saint Etienne
- 5 pièces
- Référence 1833
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Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier VEAUCHE - Visite Virtuelle sur demande
T5 - 89m2 - 3 chambres possibilité 4 - 3 grands balcons - Traversant Est-Ouest - 1er étage avec ascenseur - Calme et lumineux - Pas de vis à vis - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine aménagée - Cave - Parking
Saint-Etienne, en bordure du Parc de l'Europe, dans une copropriété très calme et très bien entretenue, laissez -vous séduire par ce grand appartement familial de 89m2, traversant et très lumineux grâce à ses portes fenêtres donnant sur 3 grands balcons sans vis à vis. Idéalement situé à deux pas du cours Fauriel, dans un environnement calme et verdoyant, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, marché, transports, écoles, collège, lycée, université et grandes écoles, accès autoroute.
Cet appartement se compose d'une entrée équipée de plusieurs placards, d'un salon salle à manger de 27m2 exposé ouest donnant sur un premier balcon de 5m2, d'une cuisine aménagée de 12m2 pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres donnant chacune sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un grand WC avec lave mains. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave. Travaux de copropriété effectués récemment : ravalement des façades et changement des chaudières.
Classe Énergie : E. Menuiseries double vitrage PVC. Volet roulants électriques. Taxe Foncière : 1634€. Charges de copropriété 289€ / mois comprenant chauffage gaz , eau chaude, gaz de cuisine, gardiens, entretien des espaces verts. Fonds de travaux 15€ / mois. Prix de vente : 113 000 Euros TTC. Stéphane Plaza immobilier Veauche : O4.58.17.O8.4O. Réf : 1833/MZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 113 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 106 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,60% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850€ et 2 560€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
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Agent commercial
RSAC SAINT ETIENNE : 919285148
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
