- À vendre
- Loire (42)
- Maison Le Chambon Feugerolles
- 4 pièces
- Référence 1865
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Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier VEAUCHE - Visite Virtuelle sur demande
IDEAL ARTISAN : appartement de 113m2 dans une maison constituée de 2 appartements, vendu avec plusieurs dépendances type dépôt / atelier / garages (possibilité d'y stationner un utilitaire, hauteur de portail 2,60m)
Le Chambon Feugerolles, quartier Poncharra, venez découvrir ce bel appartement de 113m2 habitables dans une copropriété comprenant seulement 2 appartements ainsi que ses nombreuses dépendances. Les charges de copropriété correspondent uniquement à l'assurance, soit 254 € par an.
L'accès à l'appartement se fait via une grande terrasse de 26m2. Il se compose d'un hall d'entrée pourvu de nombreux rangements, de 2 très grandes chambres (possibilité de redistribuer l'espace pour recréer une troisième chambre), d'une cuisine dinatoire ouverte sur la véranda, d'une grande pièce à vivre traversante Est - Ouest également ouverte sur la véranda, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel au sol (chaudière gaz à condensation), DPE D.
Le rez-de-chaussée sous l'appartement est constitué de deux pièces privatives supplémentaires de 19m2 et 25m2 (non comprises dans la surface habitable), d'une cave, d'une grande buanderie, ainsi que d'un garage dont la partie privative permet de garer deux véhicules en enfilade.
De l'autre côté de la cour se trouvent les bâtiments à usage de dépôt : 90m2 en rez-de-cour et 40m2 en premier étage, plus combles. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires dans la cour.
Classe Énergie : D. Menuiseries double vitrage PVC. Taxe Foncière : 1921 €. Chauffage individuel au sol (chaudière gaz à condensation). Eau chaude individuelle. Charges de copropriété annuelles 254 €. Pas de syndic. Prix de vente : 210 000 Euros TTC. Stéphane Plaza immobilier Veauche : O4.58.17.O8.4O. Réf : 1865/MZ
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820€ et 2 510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC SAINT ETIENNE : 919285148
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
